|
Практика современного строительства показывает, что контроль качества выполненных работ осуществляется либо поверхностно, либо не проводится совсем.
Очень часто критерием оценки выполненных работ является не их соответствие требованиям
нормативных документов (СНиП, ГОСТ и т.д.), а субъективный подход: «кажется нормально»!
Основными обязанностями
технического надзора заказчика-застройщика являются:
контроль за проектированием и соответствием разрабатываемой проектно-сметной документации зданию на проектирование, нормам строительного и технологического проектирования
и СНиП;
контроль за достоверностью определения сметной стоимости строительства;
контроль за строительством промышленных и жилищно-гражданских зданий и сооружений, заключающий в себе систематическую проверку соответствия объема, стоимости и качества выполняемых строительно-монтажных работ утвержденным проектам и сметам, Строительным нормам и правилам, Государственным стандартам;
контроль за выполнением работ в договорные сроки и вводом в эксплуатацию производственных мощностей и объектов в установленные сроки;
проверять в строительных и монтажных организациях наличие документов, подтверждающих качество применяемых материальных ресурсов (сертификаты, технические паспорта, лабораторные анализы, отчеты об испытаниях и др.) и соответствие их требованиям стандартов, технических условий и других нормативов;
вести повседневный контроль за правильным ведением строительно-монтажными организациями журналов работ и другой производственной и контрольной документации;
участвовать в рабочей комиссии по приемке заказчиком-застройщиком от генеральной подрядной строительно-монтажной организации зданий и сооружений в полностью законченном виде;
после приемки Государственной приемочной комиссией стройки в эксплуатацию передать эксплуатирующей организации проектно-сметную и техническую документацию, составленную до начала и в процессе строительства, и акты, составленные рабочей приемочной комиссией и Государственной приемочной комиссией со всеми приложениями.
|
